Het architectenbureau CO Adaptive uit Brooklyn van Ruth Mandl en Bobby Johnston is gespecialiseerd in milieuvriendelijke, toekomstbestendige renovaties, waaronder hun eigen bruine huis uit 1889 in Bed-Stuy dat ze hebben omgebouwd tot een passiefhuis. De grondige renovatie volgde een reeks bouwnormen voor ultra-energie-efficiëntie - hun energierekeningen zijn letterlijk nul en hun binnentemperatuur fluctueert nooit.
Het project stelde de twee in staat om de historische omgeving opnieuw uit te vinden als een heldere oase die aan hun behoeften voldeed: het wasbord dat boven hun aanrecht uittorent is de coverafbeelding van Remodelista: Het energiezuinige huis, en in het boek beschrijven we de keukenoplossingen van het stel. Vandaag bekijken we drie manieren waarop de architecten extra hardwerkende elementen naast de keuken konden integreren: een washoek, bijkeukenkasten en een toiletruimte. Scroll naar het einde voor een Before shot en een plattegrond die laat zien hoe ze alles in een zeer krappe ruimte hebben ingepast.
Fotografie door Matthew Williams voor Remodelista, tenzij anders vermeld.
Boven: De architecten hebben het uiterlijk van het interieur opnieuw uitgevonden met behoud van belangrijke historische elementen, zoals de trappentrede en de sierlijke gipsen boog tussen wat nu de keuken en woonkamer is. De kasten in de keuken en hal zijn Ikea-basics met deuren en laden van gelakt eikenhout uit de Basis-lijn van Reform. Foto door Peter Dressel, met dank aan CO-Adaptive.
“Wat we hebben gedaan om het gebouw te versterken gaat veel verder dan de afwerkingen die je ziet,” merken de architecten op. “Meer dan honderd jaar oude huizen zoals de onze hebben veel aandacht nodig op gebieden die niet zichtbaar zijn na de renovatie - de structuur is vaak verzakt, balken zijn gescheurd of er is in de loop der jaren in gesneden, metselwerk moet opnieuw worden gevoegd, loodgieterswerk lekt, elektriciteit is vaak nog metaaldraad. Wij zien ons werk als het aanpakken van de infrastructuur van deze gebouwen om ze te versterken voor nog een eeuw of langer, zodat ze veerkrachtig en stevig worden. We halen ze van het aardgas af en isoleren en luchtdicht maken ze, waardoor ze 80 tot 90 procent minder energie verbruiken.”
Boven: Ruth, Bobby en hun dochter kunnen op blote voeten door het huis lopen zonder vuil op te pikken - de lucht wordt gezuiverd en hoewel de ramen en deuren natuurlijk open en dicht kunnen, dringt er weinig van buitenaf het luchtdichte huis binnen.
De washoek
Boven: Een matglazen schuifdeur scheidt de wasruimte af. Het aangrenzende binnenraam trekt licht in de toiletruimte. De lampen op de vloer zijn draadloze, oplaadbare Fat Boy Bolleke LED lantaarns voor binnen en buiten die in de achtertuin hangen.
Boven: De architecten hebben de was- en toiletruimte ingepast in “wat voorheen een tussenruimte was met kleine kasten tussen de woon- en eetkamer. Het had zakdeuren naar de woonkamer en een gipsen boog aan de kant van de eetkamer, die we allebei hebben behouden.”
De wasmachine met voorlader is van Miele en wordt sterk aanbevolen door het koppel. Ze kozen niet voor een droger: “Ik ben zonder droogkast opgegroeid,” vertelt Ruth, die haar jeugd in Wenen doorbracht. “Ik ben eraan gewend om al onze was het grootste deel van het jaar buiten op te hangen. Zonder droger besparen we aanzienlijk op ons energieverbruik en aan de lucht drogen is veel beter voor de kleren: ze gaan langer mee.”
Boven: In plaats van een droger is er voldoende opbergruimte boven het hoofd. De effen Re.Lana handdoeken van Kontex zijn gemaakt van 50 procent gerecycled katoen en 50 procent biologisch katoen. De gestreepte handdoeken zijn Flax Line Organics van Rikumo.
Hierboven: Het draagbare eiken droogrek Dryp van Skagerak kan plat worden opgevouwen als het niet wordt gebruikt. De buitenwaslijn ligt vlak naast hun keuken.
Opbergruimte onder de trap
Boven: Kasten bezetten wat ooit een trap was naar het tuinniveau, dat de architecten veranderden in een apart huurappartement met een eigen ingang. “Omdat een verbinding tussen de twee eenheden niet langer nodig was, gebruikten we de ruimte voor opslag,” zegt Ruth. Net als in de keuken zijn de kasten gemaakt van skeletten van Ikea met eikenhouten fronten uit de Reform Basis lijn.
Postzegel Poeder Kamer
Boven: De smalle toiletruimte ligt tegenover de trapkasten; ze werd ingepast in dezelfde tussenruimte als de wasruimte. Het heeft een glazen lambrisering, Duravit Happy D.2 wastafel, Vola kraan en Bocci inbouwstopcontact (zie Remodeling 101: De verrassende aantrekkingskracht van inbouwstopcontacten en DIY inbouwstopcontacten met dank aan een jonge, budgetbewuste architect).
Voor
Boven: Uitzicht vanuit de voormalige eetkamer - nu keuken en wasruimte - op de zitkamer aan de voorkant. Ruth: “We hebben alle prachtige houten details zorgvuldig verwijderd, opgeslagen en vervolgens opnieuw geïnstalleerd. Alles wat niet direct hergebruikt kon worden in het huis werd gedoneerd aan Big Reuse hier in Brooklyn. We hebben veel waardering voor de oerbosbomen die zijn gebruikt bij de bouw van deze oude structuren en we zorgen ervoor dat het meeste hout uit onze projecten wordt hergebruikt en nooit op de stort belandt. Zorgvuldig omgaan met hergebruik en recycling, en toewerken naar een meer circulaire manier van bouwen, was een drijvende factor achter de oprichting van CO Adaptive Building meer dan een jaar geleden, waardoor we een betere grip hebben op hoe er wordt omgegaan met deconstructie van de huizen die we renoveren. Ons werk zorgt ervoor dat dit prachtige oude gebouwenbestand met ons de volgende eeuw in gaat en dat hun schoonheid door nog vele generaties kan worden gewaardeerd.” Foto door Peter Dressel, met dank aan CO-Adaptive.
Plattegrond
Boven: De architecten hebben optimaal gebruik kunnen maken van het stukje scheidingsruimte tussen de woonkamer en de keuken. “De poederkamer werkt,” legt Ruth uit, “omdat we de kleine gootsteen in een hoekje naar de keuken hebben geplaatst, waardoor er ongeveer 31 inch breed en 50 inch diep ruimte overblijft.”
Bekijk meer CO-aanpassende ontwerpen en tips voor groen bouwen op pagina 174-181 en 304 van Remodelista: Het milieuvriendelijke huis.
Ook:
- Steel deze look: De keuken met weinig impact
- Keuken van de week: Een slimme keuken gemaakt van betaalbare en gerecyclede materialen